Au cœur du quartier Château de l’Hers à Toulouse, cette élégante maison bourgeoise de 140 m², entièrement rénovée, conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Implantée sur une parcelle intimiste de 420 m², cette maison individuelle de type T5 séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et ses nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, parquet, tomettes et cheminée.
La pièce maîtresse se dévoile au rez-de-chaussée avec un séjour de plus de 65 m², pensé comme un véritable lieu de vie et organisé autour de plusieurs espaces : cuisine, salle à manger, salon et espace secondaire pouvant accueillir un bureau ou un second salon. L’ensemble s’ouvre naturellement sur un jardin intimiste, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.
À l’étage, le charme se poursuit avec de belles matières et des volumes agréables. La maison propose une suite parentale avec salle d’eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
Entièrement rénovée et climatisée, cette propriété offre un équilibre rare entre caractère, élégance et confort de vie.
Un bien singulier, chaleureux et particulièrement rare sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.