Au cœur du quartier de La Cartoucherie, face aux Halles et à moins de deux minutes à pied du tramway et des commodités, découvrez cet appartement T3 non meublé de 55 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur (construction 2023).
L’appartement dispose d’une entrée, d’un séjour agréable et d’une cuisine aménagée, équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte.
L’espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle d’eau et un WC indépendant.
Une loggia vous permettra de profiter d’un espace extérieur pour vos moments de détente.
Une place de stationnement sécurisée complète ce bien.
Le logement bénéficie d’une isolation performante, d’un chauffage au gaz et d’une accessibilité conforme aux normes PMR.
Conditions de location:
Loyer mensuel : 746 € charges comprises, soit 667 € de loyer hors charges et 79 € de charges.
Les charges comprennent l’électricité et l’entretien des parties communes, l’ascenseur ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 667 €Honoraires d’agence : 559 €
Disponible à partir du 1ᵉʳ octobre 2026.
Conditions d’éligibilité
Location soumise aux conditions du dispositif Pinel et à l’acceptation du dossier dans le cadre de la garantie loyers impayés.
Plafonds annuels de ressources à ne pas dépasser :
Personne seule : 44 344 €
Couple : 66 276 €
Personne seule ou couple avec une personne à charge : 79 666 €
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Honoraires de 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 667 €/mois. Provision sur charges 79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 667 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 295.00 et 399.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.