GALERIE

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T3 de 75m² avec parking - Bordeaux 33300

À VENDRE

383 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations

Surface :75.15 m²

Pièces : 3

2 chambres

1 salle de bains

1 wc

Description

À 100m des quais, dans le quartier prisé des Chartrons, découvrez ce T3 de 75m² récemment rénové. Au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre récemment réhabilité. Il se compose d’une entrée avec dressing et buanderie, d’un couloir desservant, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, enfin une grande pièce de vie traversante (Est-Ouest) de 35m², avec cuisine ouverte équipée.
Une place de parking privative est proposée avec l’appartement.Fibre optique installée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    75.15 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étages
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • État partie commune
    En bon état
  • Eau chaude
    Électrique
  • Chauffage
    Individuel//Electrique
  • Rénovatuion
    2024
  • Orientations
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Ameublement
    Non meublé
Localisation du bien

L'Agencerie - Bordeaux

4 rue Rode - Bordeaux 33000


Téléphone : 0547748811


Chauffage

  • Type de chauffage : Chauffage : Electrique
  • Mécanisme chauffage : Electrique
  • Mode chauffage : Individuel

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

239

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

7

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    239 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    7 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1390.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1950.00 €/an
  • Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    239

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    7

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    239 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    7 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1390.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1950.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • entrée et couloir
      8,55 m²
    • dressing
      1,79 m²
    • chambre
      11,20 m²
    • chambre
      10,40 m²
    • séjour
      30,58 m²
    • cuisine
      5,21 m²
    • toilettes
      2,31 m²
    • salle de bain
      5,11 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    9
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Coordonnées l’Agencerie Albi

    L'Agencerie - Bordeaux

    4 rue Rode - Bordeaux 33000


    Téléphone : 0547748811


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