GALERIE

GALERIE

Maison à vendre Soorts-Hossegor - Soorts-Hossegor 40150

À VENDRE

990 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations

Surface :160.00 m²

Pièces : 7

5 chambres

3 salles d'eau

3 wc

Description

Hossegor – Maison familiale rénovée avec prestations de qualité
Située à seulement 2 km du centre-ville, cette belle maison de 160 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des plages et de toutes les commodités.
Implantée sur un terrain de 867 m², cette propriété entièrement rénovée en 2025 se développe sur deux niveaux et offre des volumes généreux ainsi qu’une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour de plus de 30 m², baigné de lumière.
La cuisine, installée dans une véranda lumineuse, constitue un véritable espace de vie convivial.
Ce niveau comprend également un cellier, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres, deux salles d’eau et des WC indépendants.
À l’étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, accompagnées d’une salle d’eau et de WC indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, jacuzzi et carport. Un portail électrique ainsi qu’une climatisation réversible viennent parfaire les prestations de ce bien.
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, modernité et emplacement recherché.
À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    160.00 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • État intérieur
    En excellent état
  • Eau chaude
    Électrique
  • Chauffage
    Individuel//Pompe à chaleur
  • Climatisation
    Réversible
  • Construction
    1972
  • Rénovatuion
    2020
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrasse
    1
Localisation du bien

l’Agencerie Hossegor

174 avenue des Rémouleurs 40150 SOORT-HOSSEGOR


Téléphone : 0559480050


Chauffage

  • Type de chauffage : Chauffage : Pompe à chaleur
  • Mécanisme chauffage : Pompe à chaleur
  • Mode chauffage : Individuel

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

125

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

4

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    125 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    4 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1840.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    2540.00 €/an
  • Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    125

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    4

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    125 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    4 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1840.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    2540.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • CUISINE/SALLE A MANGER
      25 m²
    • SALON
      33 m²
    • CHAMBRE 1
      10,41 m²
    • SALLE D'EAU
      4,46 m²
    • WC
      1,40 m²
    • CHAMLBRE 2
      15,11 m²
    • SALLE D'EAU 2
      4,49 m²
    • COULOIR
      3,3 m²
    • PALIER
      1 m²
    • CHAMBRE 3
      14,96 m²
    • WC
      1,33 m²
    • CHAMBRE 4
      10,48 m²
    • CHAMBRE 5
      25 m²
    • SALLE D'EAU 3
      4,47 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Coordonnées l’Agencerie Albi

    l’Agencerie Hossegor

    174 avenue des Rémouleurs 40150 SOORT-HOSSEGOR


    Téléphone : 0559480050


    M