Au cœur de la Ville d’Été, à Arcachon, à proximité des commerces, cette maison d’environ 85 m² habitables s’élève sur un terrain de 309 m².
Construite en 2016 et entièrement rénovée en 2023, elle se compose de deux niveaux.
L’entrée indépendante avec rangements ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, suivie d’une chambre traversante et sa salle d’eau. À l’étage, une mezzanine optimisée accueille la suite parentale et sa salle d’eau. L’ensemble contemporain et charmant est baigné de lumière, exposé plein sud. Un balcon en façade et une spacieuse terrasse en pin avec bassin, à l’abri des regards, prolongent les espaces de vie.
En rez-de-jardin, une chambre avec salle d’eau privative et wc ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’ensemble. Il est tout à fait possible de transformer la buanderie en une cuisine afin de faire évoluer en appartement ce niveau indépendant.
Un parking trois places et un local de rangement apportent un confort supplémentaire.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.