GALERIE

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Local Professionnel - Brut - Albi 81000

À VENDRE

130 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations

Surface :56 m²

Description

Programme Neuf Résidence Sainte Claire, Albi (VEFA) – Local professionnel à vendre
Découvrez ce local professionnel brut de 55 m² situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Albi, au cœur de l’hyper-centre, au sein de la Résidence Sainte Claire en VEFA. Offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel, il s’agit de l’opportunité parfaite pour créer un espace sur-mesure, adapté à vos projets professionnels.
Ce local vous séduira par :
Superficie : 55 m², un espace modulable pour concrétiser toutes vos idées
Emplacement privilégié : En plein cœur de l’hyper-centre d’Albi, entouré de commerces, restaurants, et toutes les commodités nécessaires pour votre activité
Type de bien : Local professionnel brut, offrant une liberté totale pour l’aménagement de l’espace selon vos besoins
Vitrine : Visibilité optimale grâce à une large vitrine, idéale pour capter l’attention de vos futurs clients
Livraison : 1er trimestre 2027
Ce local constitue une occasion unique d’investir dans un bien rare, situé dans un secteur dynamique et recherché. Vous profiterez d’une visibilité de premier choix et d’un environnement en constante évolution, parfait pour attirer votre clientèle.
Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet dans un cadre d’exception !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    56 m²
  • Étages
    4
  • Construction
    2025
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

229 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Localisation du bien

Détail des pièces

  • Plateau brut
    56 m²

Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    12
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Coordonnées l’Agencerie Albi

    L'Agencerie - Albi

    229 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


    Téléphone : 0563434510


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