Idéalement situé sur les prestigieuses Allées Jean-Jaurès, ce vaste local commercial et professionnel d’environ 550 m² bénéficie d’une adresse stratégique au cœur de la ville, à proximité immédiate du métro Jean Jaurès, des parkings et de toutes les commodités.
Réparti sur deux niveaux, il offre une configuration modulable permettant d’accueillir de nombreuses activités : bureaux, siège d’entreprise, cabinet, espace de coworking, commerce ou services haut de gamme.
Rez-de-chaussée : environ 340 m²Ce niveau, spacieux et lumineux, comprend :– un espace d’accueil,– plusieurs bureaux modulables,– des salles de réunion,– un local traversant ouvrant sur une agréable cour intérieure.
Sous-sol aménagé : environ 219 m²Parfaitement exploitable, il se compose de :– trois grandes salles pouvant servir pour des réunions, formations ou activités diverses,– un espace de stockage,– une baie informatique équipée,– de nombreux aménagements facilitant une activité professionnelle.
Atouts majeurs :– Emplacement premium sur les Ramblas Jean-Jaurès– Grande surface rare en centre-ville– Espaces facilement adaptables à votre projet– Très forte visibilité et accessibilité– Libre de toute occupation
Un bien d’exception, idéal pour installer ou développer votre activité dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Toulouse.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.