GALERIE

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Belle ferme renovée - Souraïde 64250

À VENDRE

1 470 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations

Surface :450.00 m²

Terrain :3132 m²

Pièces : 12

7 chambres

6 salles d'eau

garage

Description

Ancienne ferme du XVIIème siècle entièrement réhabilitée avec goût.
VIDEO DE PRESENTATION CI-DESSOUS

Cette demeure développe près de 450 m² de surface, dont 418 m² habitables, au cœur d’un environnement paisible offrant une vue imprenable sur les champs et les montagnes.
Dès l’entrée, un hall majestueux donne le ton. Les volumes impressionnent, une belle lumière sublime chaque espace.
La maison propose sept chambres, des pièces de réceptionaux dimensions généreuses, un double salon avec insert, une vaste pièce de vie d’environ 50 m², réunissant cuisine et salle à manger, s’ouvrant naturellement sur une terrasse couverte, véritable prolongement des espaces intérieurs.
À l’extérieur, le parc, agrémenté de magnifiques arbres, offre un cadre de vie rare où trône un couloir de nage de 15 x 5 mètres, invitant à la détente face à un panorama exceptionnel sur la campagne et les montagnes et sans vis à vis.
Un garage complète les prestations de cette propriété
Une demeure de caractère, rénovée avec gout. Un bien rare, qui séduira les amateurs d’authenticité, de volumes et de nature. Un véritable coup de cœur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6090.00 € et 8270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    450.00 m²
  • terrain
    3132 m²
  • Pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    6
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    En citerne//Gaz
  • Construction
    1700
  • Rénovatuion
    2005
  • Vue
    Campagne
  • Orientations
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface jardin
    3132 m²
Localisation du bien

L'Agencerie - Anglet

235 avenue de L'Adour - Anglet 64600


Téléphone : 0559480050


Chauffage

  • Mécanisme chauffage : Gaz
  • Mode chauffage : En citerne

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

172

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

37

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    172 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    37 Kg CO2/m2 /an
  • Estimation des coûts min
    6090.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    8270.00 €/an
  • Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    172

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    37

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    172 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    37 Kg CO2/m2 /an
  • Estimation des coûts min
    6090.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    8270.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Salon
      30 m²
    • Salon TV
      13 m²
    • Hall d'entrée
      35 m²
    • Cuisine+ salle à manger
      50 m²
    • Cellier
      15 m²
    • chambre rdc + salle d'eau
      15 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6090.00 € et 8270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Coordonnées l’Agencerie Albi

    L'Agencerie - Anglet

    235 avenue de L'Adour - Anglet 64600


    Téléphone : 0559480050


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