GALERIE

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Au coeur des commerces - Anglet 64600

À VENDRE

393 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations

Surface :49.00 m²

Pièces : 2

1 chambre

1 salle d'eau

1 wc

garage

Description

Appartement T2 – Quartier des 5 Cantons – Résidence récente

Situé dans le quartier recherché des 5 Cantons, cet appartement de type T2 d’environ 50 m² se trouve au sein d’une résidence moderne construite en 2016.
Il se compose d’une entrée avec buanderie/cellier, d’une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une grande terrasse de 9 m². Une grande chambre d’environ 15 m2 et une salle d’eau avec WC complète l’espace nuit.
En complément, vous bénéficierez d’une grande place de parking en sous-sol, d’un emplacement privatif pour un deux-roues situé juste à côté de la place voiture, ainsi que d’une cave.
Les + du bien :
Aucun travaux à prévoir
Chauffage au sol
Volets roulants électriques
Double vitrage

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 210.00 et 340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    49.00 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • État intérieur
    En bon état
  • État partie commune
    En bon état
  • Chauffage
    Individuel//Au sol
  • Construction
    2016
  • Vue
    Dégagée
  • Orientations
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    1
  • Terrasse
    1
  • Surface terrasse
    9 m²
Localisation du bien

L'Agencerie - Anglet

235 avenue de L'Adour - Anglet 64600


Téléphone : 0559480050


Chauffage

  • Type de chauffage : Chauffage : Au sol
  • Mécanisme chauffage : Au sol
  • Mode chauffage : Individuel

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

44

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

1

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    44 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    1 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    210.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    340.00 €/an
  • Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    44

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    1

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    44 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    1 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    210.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    340.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Dégagement avec placard
      4,96 m²
    • Salle d'eau
      4,70 m²
    • Chambre avec placard
      15,24 m²
    • Buanderie
      2,25 m²
    • Séjour/cuisine
      22,13 m²
    • Terrasse
      9,1 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    55
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Coordonnées l’Agencerie Albi

    L'Agencerie - Anglet

    235 avenue de L'Adour - Anglet 64600


    Téléphone : 0559480050


    M