Boulevard Soult, idéalement situé, découvrez cet appartement T3 spacieux et agréable à vivre.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée de sa cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards de rangement, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les beaux jours.
Ce bien dispose également d’une place de parking intérieure sécurisée ainsi que d’une cave, apportant un confort supplémentaire.
Bail meublé en cours depuis le 1er Juillet 2026
Loyer de base 760€ hc / mois
Charges de copropriété 40€ / mois
Côté prestations, l’appartement est équipé de la fibre optique, d’un chauffage électrique, ainsi que d’une climatisation réversible (split) dans le séjour. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage assurent un bon niveau de confort.
Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Votre conseiller L’Agencerie – Albi : Conseillère en immobilier – Jenni RAYNAUD
Carte T 81012025000000007
RCP Galian – 127100479
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 853.00 et 1153.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.