GALERIE

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ALBI, maison T4 - Albi 81000

À VENDRE

232 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations

Surface :128.00 m²

Terrain :600 m²

Pièces : 4

3 chambres

1 salle de bains

1 salle d'eau

2 wc

Description

Albi, maison des années 1940, rénovée, d’une surface de 128 m²habitables

Elle offre une cuisine moderne et aménagée ouverte sur un salon/salle à manger baigné de lumière, grâce à une large baie vitrée qui ouvre sur une terrasse bois et un jardin, parfaits pour se détendre et profiter des moments en plein air.
Le rez-de-chaussée inclut également une salle d’eau avec toilettes.

À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, viennent parfaire ce bien.
L’ensemble repose sur un terrain de 600 m², avec un garage attenant, 2 cabanons et un puit.

Une maison conviviale, parfaitement agencée, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. A visiter !

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    128.00 m²
  • terrain
    600 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation
  • Climatisation
    Split mural
  • Construction
    1940
  • Rénovatuion
    2020
  • Surface jardin
    600 m²
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

229 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Chauffage

  • Type de chauffage : Chauffage : Climatisation
  • Mécanisme chauffage : Climatisation

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

118

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

3

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    118 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    3 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1190.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1660.00 €/an
  • Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    118

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    3

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    118 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    3 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1190.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1660.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Entrée
      7,68 m²
    • Salle d'eau/wc
      8 m²
    • Cuisine équipée
      21 m²
    • Salon/salle à manger
      42 m²
    • Chambre/Dressing
      15 m²
    • Hall
      4 m²
    • Chambre enfant
      16 m²
    • Chambre/salle de bain/wc
      15 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Coordonnées l’Agencerie Albi

    L'Agencerie - Albi

    229 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


    Téléphone : 0563434510


    M