Centre-ville d’Albi, proche de la place du Vigan
Vous cherchez un appartement ? Encore mieux, nous vous proposons une maison type LOFT ! Les avantages ? Pas de charges de copropriété, une toiture récente, et un emplacement idéal en centre-ville d’Albi, à deux pas de la place du Vigan.
Cette maison de ville pleine de charme dispose également d’un agréable patio. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, un coin cuisine, un espace cellier/buanderie et une salle de douche.
À l’étage, une mezzanine aménageable en salon cosy offre un accès direct à une terrasse de 10 m², sans vis-à-vis. Côté nuit, deux chambres vous attendent, dont une avec une salle de bain privée et un placard de rangement. Un deuxième toilette séparé vient compléter ce bien.
Une chaudière à gaz est à installer (circuit déjà existant), ce qui va permettre d’obtenir un DPE de classe D (DPE projeté réalisé).
Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, et les volets sont en bois à battants.
L’assainissement est collectif, tout à l’égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.