{"id":1613,"date":"2021-07-19T10:00:04","date_gmt":"2021-07-19T08:00:04","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.lagencerie.com\/bordeaux\/2021\/07\/19\/les-frais-a-prevoir-lorsque-lon-vend-un-bien-immobilier\/"},"modified":"2021-09-04T16:53:00","modified_gmt":"2021-09-04T14:53:00","slug":"les-frais-a-prevoir-lorsque-lon-vend-un-bien-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev.lagencerie.com\/bordeaux\/2021\/07\/19\/les-frais-a-prevoir-lorsque-lon-vend-un-bien-immobilier\/","title":{"rendered":"Les frais \u00e0 pr\u00e9voir lorsque l\u2019on vend un bien immobilier"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.3&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb background_color=\u00a0\u00bbRGBA(0,0,0,0)\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb50px|0px|0px|0px|false|false\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px|0px|0px|0px|false|false\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.3&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb background_color=\u00a0\u00bb#003A5D\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb0px||0px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px||0px||false|false\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.3&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.4&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#FFFFFF\u00a0\u00bb text_orientation=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb0px||0px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb40px|50px|30px|50px|false|true\u00a0\u00bb custom_padding_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb custom_padding_phone=\u00a0\u00bb|30px||30px|false|true\u00a0\u00bb custom_padding_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb]<\/p>\n<p>La vente d\u2019un bien immobilier, qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019une maison ou d\u2019un appartement, engendre diff\u00e9rents frais. Ils sont souvent omis par les vendeurs, et pour rappel, ce sont des d\u00e9penses qui sont \u00e0 la charge du propri\u00e9taire. Mais, quelles sont-elles exactement\u2009? L\u2019Agencerie Bordeaux, le sp\u00e9cialiste de l\u2019<a href=\"https:\/\/dev.lagencerie.com\/bordeaux\/\"><span>immobilier aux Chartrons<\/span><\/a>, fait le point.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.3&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb background_color=\u00a0\u00bbRGBA(0,0,0,0)\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb0px||0px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px||0px||false|false\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.3&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb||0px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||0px||false|false\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.3&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][et_pb_text content_tablet=\u00a0\u00bb<\/p>\n<h2>CONFIEZ LA GESTION LOCATIVE<br \/>\nDE VOTRE BIEN \u00c0 UN PROFESSIONNEL<\/h2>\n<p>\u00a0\u00bb content_phone=\u00a0\u00bb<\/p>\n<h2>CONFIEZ LA GESTION LOCATIVE<br \/>\nDE VOTRE BIEN \u00c0 UN PROFESSIONNEL<\/h2>\n<p>\u00a0\u00bb content_last_edited=\u00a0\u00bboff|desktop\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.4&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbf8a905d0-9b7b-4de3-b086-c837e1334a17&Prime; text_text_color=\u00a0\u00bb#d9ac6d\u00a0\u00bb text_font_size=\u00a0\u00bb22px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb0em\u00a0\u00bb header_font=\u00a0\u00bb|700||on|||||\u00a0\u00bb header_text_align=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb header_text_color=\u00a0\u00bb#003a5d\u00a0\u00bb header_font_size=\u00a0\u00bb32px\u00a0\u00bb header_2_font=\u00a0\u00bbBarlow|600||on|||||\u00a0\u00bb header_2_text_align=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb header_2_text_color=\u00a0\u00bb#003a5d\u00a0\u00bb header_2_font_size=\u00a0\u00bb25px\u00a0\u00bb header_3_font=\u00a0\u00bbEncode Sans Condensed|700||on|||||\u00a0\u00bb header_3_text_align=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb header_3_text_color=\u00a0\u00bb#d9ac6d\u00a0\u00bb header_3_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_orientation=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb20px||15px||false|false\u00a0\u00bb custom_margin_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb custom_margin_phone=\u00a0\u00bb10px||15px||false|false\u00a0\u00bb custom_margin_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb header_2_text_align_tablet=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb header_2_text_align_phone=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb header_2_text_align_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb header_2_font_size_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb header_2_font_size_phone=\u00a0\u00bb19px\u00a0\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb header_3_text_align_tablet=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb header_3_text_align_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb header_3_text_align_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb]<\/p>\n<h2>VENTE IMMOBILI\u00c8RE : QUELS FRAIS PR\u00c9VOIR ?<\/h2>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_text content_tablet=\u00a0\u00bbEstimation de la valeur locative de votre bien, recherche de locataire, r\u00e9daction des documents juridiques, mise en valeur du bien, s\u00e9lection et gestion du locataire, respect des dispositions l\u00e9gales\u2026 Les missions \u00e0 remplir lorsque l\u2019on est bailleur sont nombreuses et complexes. Entourez-vous d\u2019acteurs de confiance pour s\u00e9curiser votre patrimoine\u2009!\u00a0\u00bb content_phone=\u00a0\u00bbEstimation de la valeur locative de votre bien, recherche de locataire, r\u00e9daction des documents juridiques, mise en valeur du bien, s\u00e9lection et gestion du locataire, respect des dispositions l\u00e9gales\u2026 Les missions \u00e0 remplir lorsque l\u2019on est bailleur sont nombreuses et complexes. Entourez-vous d\u2019acteurs de confiance pour s\u00e9curiser votre patrimoine\u2009!\u00a0\u00bb content_last_edited=\u00a0\u00bboff|desktop\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.4&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbBarlow|300|||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#707070&Prime; text_font_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb20px\u00a0\u00bb text_orientation=\u00a0\u00bbjustified\u00a0\u00bb custom_margin_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb custom_margin_phone=\u00a0\u00bb||0px||false|false\u00a0\u00bb custom_margin_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||15px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb custom_padding_phone=\u00a0\u00bb||0px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb text_orientation_tablet=\u00a0\u00bbjustified\u00a0\u00bb text_orientation_phone=\u00a0\u00bbjustified\u00a0\u00bb text_orientation_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb]<\/p>\n<p>En tant que vendeur, les diagnostics obligatoires, tels le DEP ou l\u2019\u00e9tat des risques naturels, miniers et technologiques, sont \u00e0 votre charge. D\u2019autres diagnostics peuvent \u00e9galement \u00eatre demand\u00e9s\u00a0: amiante, plomb, \u00e9lectricit\u00e9, assainissement non collectif, m\u00e9trage loi Carrez en copropri\u00e9t\u00e9\u2026<\/p>\n<p>Si vous avez souscrit un cr\u00e9dit immobilier pour financer l\u2019acquisition du bien mis en vente, vous aurez \u00e0 payer des indemnit\u00e9s de remboursement anticip\u00e9 ou IRA. Vous pouvez cependant \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 dans certaines situations, comme en cas de mutation professionnelle ou en cas de cessation forc\u00e9e d\u2019activit\u00e9 professionnelle.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Les frais de notaire peuvent \u00e9galement revenir au vendeur, m\u00eame si le plus souvent, c\u2019est l\u2019acheteur qui doit s\u2019en charger. On fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 une \u00ab\u00a0vente acte en main\u00a0\u00bb lorsque les frais de notaire sont inclus dans le prix de vente.<\/p>\n<p>Les charges de copropri\u00e9t\u00e9 ainsi que les imp\u00f4ts locaux incombent aussi au vendeur dans certains cas de figure.<\/p>\n<p>Et si vous choisissez de faire appel \u00e0 un professionnel, vous devez pr\u00e9voir des frais d\u2019agence immobili\u00e8re. Toutefois, l\u2019acheteur peut acqu\u00e9rir le bien \u00ab\u00a0frais d\u2019agence inclus\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.3&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb background_color=\u00a0\u00bbRGBA(0,0,0,0)\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb0px||0px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px||0px||false|false\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.3&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px||0px|||\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.3&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][et_pb_text content_tablet=\u00a0\u00bb<\/p>\n<h2>CONFIEZ LA GESTION LOCATIVE<br \/>\nDE VOTRE BIEN \u00c0 UN PROFESSIONNEL<\/h2>\n<p>\u00a0\u00bb content_phone=\u00a0\u00bb<\/p>\n<h2>CONFIEZ LA GESTION LOCATIVE<br \/>\nDE VOTRE BIEN \u00c0 UN PROFESSIONNEL<\/h2>\n<p>\u00a0\u00bb content_last_edited=\u00a0\u00bboff|desktop\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.4&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbf8a905d0-9b7b-4de3-b086-c837e1334a17&Prime; text_text_color=\u00a0\u00bb#d9ac6d\u00a0\u00bb text_font_size=\u00a0\u00bb22px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb0em\u00a0\u00bb header_font=\u00a0\u00bb|700||on|||||\u00a0\u00bb header_text_align=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb header_text_color=\u00a0\u00bb#003a5d\u00a0\u00bb header_font_size=\u00a0\u00bb32px\u00a0\u00bb header_2_font=\u00a0\u00bbBarlow|600||on|||||\u00a0\u00bb header_2_text_align=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb header_2_text_color=\u00a0\u00bb#003a5d\u00a0\u00bb header_2_font_size=\u00a0\u00bb25px\u00a0\u00bb header_3_font=\u00a0\u00bbEncode Sans Condensed|700||on|||||\u00a0\u00bb header_3_text_align=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb header_3_text_color=\u00a0\u00bb#d9ac6d\u00a0\u00bb header_3_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_orientation=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb20px||15px||false|false\u00a0\u00bb custom_margin_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb custom_margin_phone=\u00a0\u00bb10px||15px||false|false\u00a0\u00bb custom_margin_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb header_2_text_align_tablet=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb header_2_text_align_phone=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb header_2_text_align_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb header_2_font_size_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb header_2_font_size_phone=\u00a0\u00bb19px\u00a0\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb header_3_text_align_tablet=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb header_3_text_align_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb header_3_text_align_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb]<\/p>\n<h2>CESSION D&rsquo;UN BIEN IMMOBILIER : COMMENT LA RENTABILISER ?<\/h2>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_text content_tablet=\u00a0\u00bbEstimation de la valeur locative de votre bien, recherche de locataire, r\u00e9daction des documents juridiques, mise en valeur du bien, s\u00e9lection et gestion du locataire, respect des dispositions l\u00e9gales\u2026 Les missions \u00e0 remplir lorsque l\u2019on est bailleur sont nombreuses et complexes. Entourez-vous d\u2019acteurs de confiance pour s\u00e9curiser votre patrimoine\u2009!\u00a0\u00bb content_phone=\u00a0\u00bbEstimation de la valeur locative de votre bien, recherche de locataire, r\u00e9daction des documents juridiques, mise en valeur du bien, s\u00e9lection et gestion du locataire, respect des dispositions l\u00e9gales\u2026 Les missions \u00e0 remplir lorsque l\u2019on est bailleur sont nombreuses et complexes. Entourez-vous d\u2019acteurs de confiance pour s\u00e9curiser votre patrimoine\u2009!\u00a0\u00bb content_last_edited=\u00a0\u00bboff|desktop\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.4&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbBarlow|300|||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#707070&Prime; text_font_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb20px\u00a0\u00bb text_orientation=\u00a0\u00bbjustified\u00a0\u00bb custom_margin_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb custom_margin_phone=\u00a0\u00bb||0px||false|false\u00a0\u00bb custom_margin_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||15px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb custom_padding_phone=\u00a0\u00bb||0px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb text_orientation_tablet=\u00a0\u00bbjustified\u00a0\u00bb text_orientation_phone=\u00a0\u00bbjustified\u00a0\u00bb text_orientation_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb]<\/p>\n<p>Pour bien vendre une maison ou un appartement, les services d\u2019un agent immobilier professionnel sont recommand\u00e9s. Il existe de nombreuses raisons \u00e0 cela.<\/p>\n<p>Un agent immobilier vous fera gagner du temps. Mettre en valeur le logement, r\u00e9diger et publier les annonces sur les diff\u00e9rents canaux existants, r\u00e9pondre aux appels des int\u00e9ress\u00e9s, se charger des visites, r\u00e9aliser le compromis de vente\u2026 Vendre un bien exige \u00e9norm\u00e9ment de savoir-faire et de disponibilit\u00e9. Un professionnel pourra s\u2019occuper de toutes ces contraintes \u00e0 votre place. Il prendra \u00e9galement en main toutes les d\u00e9marches et proc\u00e9dures relatives \u00e0 la vente.<\/p>\n<p>En faisant appel \u00e0 un sp\u00e9cialiste de l\u2019immobilier, non seulement vous multipliez vos chances de vendre, mais vous \u00eates aussi s\u00fbr de c\u00e9der votre bien au prix du march\u00e9.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Sans oublier que gr\u00e2ce \u00e0 ses comp\u00e9tences et \u00e0 son r\u00e9seau large, l\u2019agent immobilier pourra cibler avec pr\u00e9cision les acheteurs potentiels pour votre logement. Cet expert de la n\u00e9gociation s\u2019assurera \u00e9galement que vous tiriez pleinement profit de la cession.<\/p>\n<p><span class=\"Apple-tab-span\"> <\/span>Vous vendez un bien \u00e0 Bordeaux\u2009? Nous vous offrons l\u2019estimation du <a href=\"https:\/\/dev.lagencerie.com\/bordeaux\/estimation-immobiliere-bordeaux-chartrons\/\"><span>prix au m2 de votre logement aux Chartrons<\/span><\/a>. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter\u2009!<\/p>\n<p>L\u2019Agencerie \u2014<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.3&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px|||||\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.3&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][et_pb_text content_tablet=\u00a0\u00bbEstimation de la valeur locative de votre bien, recherche de locataire, r\u00e9daction des documents juridiques, mise en valeur du bien, s\u00e9lection et gestion du locataire, respect des dispositions l\u00e9gales\u2026 Les missions \u00e0 remplir lorsque l\u2019on est bailleur sont nombreuses et complexes. Entourez-vous d\u2019acteurs de confiance pour s\u00e9curiser votre patrimoine\u2009!\u00a0\u00bb content_phone=\u00a0\u00bbEstimation de la valeur locative de votre bien, recherche de locataire, r\u00e9daction des documents juridiques, mise en valeur du bien, s\u00e9lection et gestion du locataire, respect des dispositions l\u00e9gales\u2026 Les missions \u00e0 remplir lorsque l\u2019on est bailleur sont nombreuses et complexes. 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Ils sont souvent omis par les vendeurs, et pour rappel, ce sont des d\u00e9penses qui sont \u00e0 la charge du propri\u00e9taire. Mais, quelles sont-elles exactement\u2009? L\u2019Agencerie Bordeaux, le sp\u00e9cialiste de l\u2019immobilier aux Chartrons, fait le point.VENTE IMMOBILI\u00c8RE : QUELS FRAIS [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":1614,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","inline_featured_image":false},"categories":[22,20],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Les frais \u00e0 pr\u00e9voir lorsque l\u2019on vend un bien immobilier - L&#039;Agencerie Bordeaux<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous vendez une maison ou un appartement\u2009? 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