Appartement d’exception à vendre – Jardin Public
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet appartement en duplex et entièrement rénové de 105m² offre une vue dégagée sur le Jardin Public.
Il est composé de 3 chambres dont une parentale avec coin bureau et dressing, d’un grand séjour lumineux de 50m² avec vue dégagée, d’une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, d’une salle de bain avec douche et baignoire et de toilettes indépendants. L’appartement bénéficie d’un balcon déjeunatoire exposé Sud et est équipé de la climatisation.
Un stationnement en garage privatif ainsi qu’une cave privative viennent compléter ce bien.
Idéalement situé, proche des commerces et écoles (carte scolaire : Ecole Lagrange, Collège Cassignol, Lycée Montesquieu).
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.