Situé au 1er étage d’un immeuble en pierre, cours de l’Argonne, un appartement T3 non meublé de 71 m², à 1 minute à pied de l’arrêt de Tram B « Saint-Nicolas ».
L’appartement se compose d’un couloir d’entrée desservant deux chambres avec placard de rangement pour l’une et dressing pour l’autre, ainsi qu’un agréable séjour bénéficiant de deux grandes fenêtres donnant sur cour.
Le séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur congélateur, four, plaques de cuisson).
L’appartement dispose également d’une salle de bains, avec lave-linge et d’un WC séparé.
Disponible immédiatement.
Votre conseiller L’Agencerie – Bordeaux : Gérante – Antsa DEGOS
Honoraires de 710 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1100 €/mois. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.