Entre le cours Edouard Vaillant et la rue Lucien Faure, à 5 minutes à pied du Tram B (arrêt Cité du Vin), rue Charles Durand, dans un immeuble récent et bien entretenu, un appartement T2 de 44m², loué non meublé, qui se compose ainsi: une entrée avec placard de rangement, un toilette séparé, une salle d’eau, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaques de cuisson, hotte, évier, lave-vaisselle), une chambre avec placards de rangement intégrés, et un balcon accessible depuis le séjour.
Une place de parking complète ce bien.
Disponible immédiatement.
Dépose de dossier par Zelok (soumis à la GLI).
Votre conseiller L’Agencerie – Bordeaux : Gérante – Antsa DEGOS
Honoraires de 577 € TTC à la charge du locataire comprenant 133 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 702 €/mois. Loyer de base 702 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 98 €/mois. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 480.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.