agence immobili\u00e8re \u00e0 Albi<\/span><\/a>, r\u00e9pond \u00e0 toutes vos questions\u2009!<\/p>\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.3″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb background_color=\u00a0\u00bbRGBA(0,0,0,0)\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb0px||0px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px||0px||false|false\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.3″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb||0px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||0px||false|false\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.3″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][et_pb_text content_tablet=\u00a0\u00bb<\/p>\n
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SIGNER UN BAIL AVEC UN MINEUR EST TOUT A FAIT POSSIBLE<\/h2>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text content_tablet=\u00a0\u00bbEstimation de la valeur locative de votre bien, recherche de locataire, r\u00e9daction des documents juridiques, mise en valeur du bien, s\u00e9lection et gestion du locataire, respect des dispositions l\u00e9gales\u2026 Les missions \u00e0 remplir lorsque l\u2019on est bailleur sont nombreuses et complexes. Entourez-vous d\u2019acteurs de confiance pour s\u00e9curiser votre patrimoine\u2009!\u00a0\u00bb content_phone=\u00a0\u00bbEstimation de la valeur locative de votre bien, recherche de locataire, r\u00e9daction des documents juridiques, mise en valeur du bien, s\u00e9lection et gestion du locataire, respect des dispositions l\u00e9gales\u2026 Les missions \u00e0 remplir lorsque l\u2019on est bailleur sont nombreuses et complexes. Entourez-vous d\u2019acteurs de confiance pour s\u00e9curiser votre patrimoine\u2009!\u00a0\u00bb content_last_edited=\u00a0\u00bboff|desktop\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbBarlow|300|||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#707070″ text_font_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb20px\u00a0\u00bb text_orientation=\u00a0\u00bbjustified\u00a0\u00bb custom_margin_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb custom_margin_phone=\u00a0\u00bb||0px||false|false\u00a0\u00bb custom_margin_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||15px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb custom_padding_phone=\u00a0\u00bb||0px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb text_orientation_tablet=\u00a0\u00bbjustified\u00a0\u00bb text_orientation_phone=\u00a0\u00bbjustified\u00a0\u00bb text_orientation_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb]<\/p>\n
L\u00e9galement, un mineur a tout \u00e0 fait le droit de louer un appartement, seul ou en colocation. Il aura toutefois besoin d\u2019un repr\u00e9sentant l\u00e9gal pour se charger de toutes les formalit\u00e9s administratives relatives \u00e0 la location. En effet, sur le plan juridique, seule une personne majeure est en mesure de signer un bail d\u2019habitation. Le mineur peut \u00eatre repr\u00e9sent\u00e9 par l\u2019un de ses parents ou un tuteur, qui se chargera ainsi de signer le contrat de location \u00e0 sa place. Un mineur sera consid\u00e9r\u00e9 uniquement comme le locataire, le bail devant \u00eatre \u00e9mis au nom de son repr\u00e9sentant l\u00e9gal.<\/p>\n
Bien qu\u2019ils ne puissent pas signer un bail d\u2019habitation, \u00e0 moins d\u2019\u00eatre \u00e9mancip\u00e9s, les mineurs ont aussi droit aux aides pour le logement, comme l\u2019APL (aide personnalis\u00e9e au logement) par exemple. Cette derni\u00e8re sera calcul\u00e9e par rapport aux revenus annuels des parents, \u00e0 moins de justifier des quittances de loyer permettant de prouver que le mineur vit r\u00e9ellement dans le logement.<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.3″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb background_color=\u00a0\u00bbRGBA(0,0,0,0)\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb0px||0px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px||0px||false|false\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.3″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.3″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][et_pb_text content_tablet=\u00a0\u00bb<\/p>\n
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QU’EN EST-IL DES MINEURS \u00c9MANCIP\u00c9S ?<\/h2>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text content_tablet=\u00a0\u00bbEstimation de la valeur locative de votre bien, recherche de locataire, r\u00e9daction des documents juridiques, mise en valeur du bien, s\u00e9lection et gestion du locataire, respect des dispositions l\u00e9gales\u2026 Les missions \u00e0 remplir lorsque l\u2019on est bailleur sont nombreuses et complexes. Entourez-vous d\u2019acteurs de confiance pour s\u00e9curiser votre patrimoine\u2009!\u00a0\u00bb content_phone=\u00a0\u00bbEstimation de la valeur locative de votre bien, recherche de locataire, r\u00e9daction des documents juridiques, mise en valeur du bien, s\u00e9lection et gestion du locataire, respect des dispositions l\u00e9gales\u2026 Les missions \u00e0 remplir lorsque l\u2019on est bailleur sont nombreuses et complexes. Entourez-vous d\u2019acteurs de confiance pour s\u00e9curiser votre patrimoine\u2009!\u00a0\u00bb content_last_edited=\u00a0\u00bboff|desktop\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbBarlow|300|||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#707070″ text_font_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb20px\u00a0\u00bb text_orientation=\u00a0\u00bbjustified\u00a0\u00bb custom_margin_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb custom_margin_phone=\u00a0\u00bb||0px||false|false\u00a0\u00bb custom_margin_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||15px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb custom_padding_phone=\u00a0\u00bb||0px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb text_orientation_tablet=\u00a0\u00bbjustified\u00a0\u00bb text_orientation_phone=\u00a0\u00bbjustified\u00a0\u00bb text_orientation_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Si un juge des tutelles du tribunal de grande instance a accord\u00e9 l\u2019\u00e9mancipation d\u2019un mineur, alors ce dernier aura tout \u00e0 fait le droit de signer son bail de location, sans avoir plus de 18 ans. Il s\u2019agit toutefois d\u2019une circonstance exceptionnelle.\u00a0<\/span><\/p>\n\u00c0 charge \u00e0 tous les propri\u00e9taires de s\u2019assurer de ne pas conclure un bail avec un mineur non \u00e9mancip\u00e9. Dans un tel cas, ils encourent de gros risques. Le mineur ayant sign\u00e9 le contrat pourra en effet r\u00e9silier son bail sans aucun pr\u00e9avis. Le propri\u00e9taire bailleur ne pourra \u00e9galement pas mettre fin au contrat de location en faisant valoir la nullit\u00e9 de ce dernier.<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text content_tablet=\u00a0\u00bb<\/p>\n
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UN MINEUR DOIT-IL SOUSCRIRE UNE ASSURANCE HABITATION ?<\/h2>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text content_tablet=\u00a0\u00bbEstimation de la valeur locative de votre bien, recherche de locataire, r\u00e9daction des documents juridiques, mise en valeur du bien, s\u00e9lection et gestion du locataire, respect des dispositions l\u00e9gales\u2026 Les missions \u00e0 remplir lorsque l\u2019on est bailleur sont nombreuses et complexes. Entourez-vous d\u2019acteurs de confiance pour s\u00e9curiser votre patrimoine\u2009!\u00a0\u00bb content_phone=\u00a0\u00bbEstimation de la valeur locative de votre bien, recherche de locataire, r\u00e9daction des documents juridiques, mise en valeur du bien, s\u00e9lection et gestion du locataire, respect des dispositions l\u00e9gales\u2026 Les missions \u00e0 remplir lorsque l\u2019on est bailleur sont nombreuses et complexes. Entourez-vous d\u2019acteurs de confiance pour s\u00e9curiser votre patrimoine\u2009!\u00a0\u00bb content_last_edited=\u00a0\u00bboff|desktop\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.9.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbBarlow|300|||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#707070″ text_font_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb20px\u00a0\u00bb text_orientation=\u00a0\u00bbjustified\u00a0\u00bb custom_margin_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb custom_margin_phone=\u00a0\u00bb||0px||false|false\u00a0\u00bb custom_margin_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||15px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb custom_padding_phone=\u00a0\u00bb||0px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb text_orientation_tablet=\u00a0\u00bbjustified\u00a0\u00bb text_orientation_phone=\u00a0\u00bbjustified\u00a0\u00bb text_orientation_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb]<\/p>\n
La loi impose aux locataires de souscrire une assurance habitation en vue de prot\u00e9ger le logement qu\u2019ils occupent. En cas de d\u00e9g\u00e2ts des eaux, d\u2019incendie ou d\u2019autres dommages, ce sera en effet les locataires qui seront tenus responsables. Dans le cas d\u2019un locataire mineur, il est du devoir de son repr\u00e9sentant l\u00e9gal de souscrire une assurance habitation incluant une garantie des risques locatifs.<\/p>\n
Vous \u00eates propri\u00e9taire d\u2019un appartement que vous souhaitez louer\u2009? Confiez-nous la gestion locative<\/span><\/a>\u2009!<\/p>\nL\u2019Agencerie<\/p>\n
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