Local professionnel à louer – 265 m² divisibles – Stationnement facile – Accès rapide RN88
Situé sur la commune de Lescure-d’Albigeois, à quelques minutes du centre d’Albi et en accès direct depuis la RN88, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique pour toute activité artisanale, de stockage ou semi-commerciale nécessitant visibilité et accessibilité.
Ce bien est proposé à la location brute, offrant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Deux options de location possibles :
🔹 Option 1 – Location de la totalité :
Surface totale : 265 m²
Loyer : à définir selon la configuration retenue
🔹 Option 2 – Division en deux cellules indépendantes :
📦 Cellule 1 :
Surface : 100 m²
Loyer mensuel : 550 € HT / HC
Équipement : Porte métallique individuelle (H : 3,20 m / L : 4 m)
📦 Cellule 2 :
Surface : 165 m²
Loyer mensuel : 900 € HT / HC
Équipement : Porte métallique individuelle (H : 3,20 m / L : 4 m)
Caractéristiques complémentaires :
Location brute : locaux non aménagés, à cloisonner et agencer selon vos besoins
Parking privatif à l’avant pour faciliter l’accueil et les manœuvres
Surface pondérée totale : env. 265 m²
Charges non incluses dans le loyer :
Eau
Électricité
Taxe foncière (au prorata de la surface occupée)
✅ Un local polyvalent, facilement accessible, à personnaliser selon votre activité.📍 Lescure-d’Albigeois
Dépôt de garantie 1 450 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.