En hyper centre-ville, face au parking Lapérouse, immeuble à fort potentiel offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation sur 2 plateaux pour une surface totale de 614 m2.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée, d’un plateau de 313 m², comprenant un local commercial existant.
À l’étage, un plateau de 245 m² disposant d’une terrasse intérieure de 56 m².
Idée de projet :
En rez-de-chaussée : un local commercial de 55 m², un T2 de 57 m² et un T3 de 65 m².
À l’étage : un T4 de 75 m², un T2 de 40 m² avec terrasse de 10 m², un T3 de 63 m² avec terrasse de 17 m², et un T3 de 63 m² avec terrasses de 6 m² et 9 m².
Travaux à prévoir.Ce bien représente un excellent investissement pour la création de logements, de bureaux ou de projets mixtes.Un emplacement rare et recherché, idéal pour un investisseur ou un promoteur.
Votre conseiller L’Agencerie – Albi : Alice JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 403 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.