Idéalement situé rue Séré de Rivières, à seulement quelques pas de la place du Vigan, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché en centre-ville d’Albi, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques de la cité albigeoise.
D’une belle superficie, l’appartement se compose de deux chambres, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, d’un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle de bain avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse exposée plein Sud, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente tout au long de l’année.
Côté prestations, le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques, offrant confort et isolation au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser la décoration selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville.
Les visuels présentés constituent des suggestions d’aménagement et de décoration non contractuelles.
Votre conseiller L’Agencerie – Albi : Conseillère en immobilier – Jenni RAYNAUD
Carte T 81012025000000007
RCP Galian – 127100479
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 712.00 et 965.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.