Nichée dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.
L’entrée dessert une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon/salle à manger avec poêle à bois, le tout ouvrant sur une terrasse.
Deux chambres avec placards de rangements, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez une troisième chambre, un bureau, un dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Le sous-sol partiellement aménagé comprend une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes idéal pour un espace invité ou indépendant.
À l’extérieur, un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis offre un cadre intimiste, agrémenté d’une piscine et d’une cuisine d’été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
Un grand garage de 74 m² complète ce bien.
Ses atouts : 9 panneaux solaires, Chauffe-eau thermodynamique, Climatisation, Double vitrage aluminium / Volets roulants électriques.
Un bien rare à découvrir rapidement !
Votre conseiller L’Agencerie – Albi : Emilie BABISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 086 420.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.