Vous souhaitez proposer vos services en tant qu’agent immobilier ? Choisissez une solution moins contraignante qu’une agence classique indépendante : l’agence immobilière franchisée. Ouvrir une agence en franchise vous concède en effet plusieurs avantages. L’Agencerie, vous présente ce que vous devez savoir.
POURQUOI OUVRIR UNE AGENCE IMMOBILIÈRE FRANCHISÉE
Avec une agence immobilière en franchise, vous allez en premier lieu profiter d’une meilleure visibilité. Sur ce marché très concurrentiel, il est parfois difficile de réussir à se démarquer de la masse. En intégrant un réseau, vous profitez d’ores et déjà de l’image de marque de celui-ci. Plus besoin de perdre du temps à essayer de mettre votre agence en avant. Intégrer une franchise vous permet ainsi de minimiser vos coûts marketing pour la création de votre agence. Il est donc important de savoir si vous souhaitez ouvrir une agence immobilière franchisée ou ouvrir une agence immobilière indépendante comme Terrasse Du Sud.
En intégrant une franchise immobilière, vous avez accès à tous les outils utilisés par celle-ci. Vous pouvez aussi employer les supports publicitaires de la franchise, proposer ses produits exclusifs à votre clientèle, etc. Tous ces éléments vont vous permettre d’accroître rapidement votre chiffre d’affaires. Si vous intégrez une franchise de renom, vous profitez en même temps de sa notoriété. À vous de conforter cette dernière une fois sur le terrain.
Avec une franchise, vous allez profiter d’un accompagnement tout au long de la collaboration. Votre réseau va vous transmettre son savoir-faire grâce auquel vous allez pouvoir rapidement vous adapter aux attentes de vos futurs clients. Vous avez toujours droit à une formation initiale, quelle que soit la franchise que vous rejoignez.
AGENCE IMMOBILIÈRE FRANCHISÉE : LA CARTE PROFESSIONNELLE OBLIGATOIRE ?
Avant de pouvoir entamer toutes les démarches pour l’ouverture de votre agence en franchise, il vous faut avant tout obtenir votre carte professionnelle. Le métier d’agent immobilier est en effet réglementé.
Pour obtenir cette carte, vous devez être titulaire d’un diplôme délivré par l’État ou un titre sanctionnant des études commerciales, juridiques ou économiques. Vous pouvez également y aspirer si vous détenez un brevet de technicien supérieur en professions immobilières. Ceux qui possèdent un diplôme de l’institut d’études économiques et juridiques appliquées à la construction et à l’habitation (ICH) peuvent, eux aussi, obtenir une carte professionnelle.
Vous disposez d’une expérience professionnelle de 10 ans au moins en intermédiation sur les biens immobiliers ? Vous remplissez également les conditions exigées pour pouvoir exercer en tant qu’agent immobilier.
Outre le diplôme, vous devez aussi disposer des compétences de base pour exercer un tel métier. Vous devez bien maitriser le marché local, tout en restant au fait du marché national. Pour réussir en tant qu’agent immobilier, franchisé ou non, avoir un vrai sens de la négociation est un prérequis.
En rejoignant une franchise, vous pouvez tout à fait exercer votre métier d’agent immobilier depuis votre domicile. Avec une agence, vous augmentez toutefois votre visibilité, gage du développement de votre enseigne. L’ouverture d’une agence physique devient d’ailleurs une nécessité lorsque votre structure commence à s’agrandir. Cette option vous permet d’exercer la majorité des activités immobilières.
réseau de franchise immobilière : lequel choisir ?
En France, on dénombre plus d’une cinquantaine de réseaux de franchise immobilière. Pour choisir celui que vous allez intégrer, basez-vous en premier lieu sur votre apport personnel.
Vous pouvez choisir de tout investir. La première option vous permet le plus souvent d’accéder à une franchise proposant un concept porteur. Sa notoriété n’est plus à refaire. Vous êtes ainsi sûr de pouvoir toujours évoluer.
Vous pouvez également vous tourner vers une franchise demandant un montant inférieur à votre apport. Dans ce cas, vous allez devoir investir un minimum pour vous faire connaître et pour bien vous positionner sur le marché local.
Pour identifier la franchise au sein de laquelle vous allez évoluer, il vous aussi définir le type de métier que vous souhaitez pratiquer. Vous avez la possibilité d’intégrer une franchise d’agents immobiliers ou de mandataires immobiliers, des professions plutôt commerciales. Dans le secteur de l’immobilier, vous pouvez aussi trouver des franchises mettant en avant les compétences techniques de ses franchisés, comme une franchise de diagnostics immobiliers.
Identifiez également le type de marché sur lequel vous souhaitez exercer. Certaines franchises se positionnent sur un marché plutôt généraliste, tandis que d’autres préfèrent se spécialiser. On trouve ainsi des franchises consacrées aux biens de prestige, aux ventes aux étrangers ou encore aux ventes urgentes. Pour pouvoir intégrer ces réseaux, vous devez disposer des compétences spécifiques requises en la matière.
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