GALERIE

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Maison à vendre Irissarry - Irissarry 64780

À VENDRE

420 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations

Surface :102.10 m²

Terrain :2500 m²

Pièces : 4

3 chambres

1 salle de bains

1 wc

Description

MAISON DE PLAIN_PIED + HANGAR DE STOCKAGE
À moins de 10 minutes du bourg d’IRISSARY et de ses commerces , très jolie maison de plain-pied construite en 2018, implantée sur une belle parcelle de 2 500 m².
Elle offre une agréable pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, ainsi qu’une arrière-cuisine et une buanderie.
Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes indépendantes.
Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une belle terrasse offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante.
Un hangar de stockage d’environ 100 m² complète ce bien, offrant un espace particulièrement appréciable pour du stockage, du matériel ou différents projets.
Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme et privilégié.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 618.00 € et 836.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    102.10 m²
  • terrain
    2500 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC
  • État intérieur
    En excellent état
  • Eau chaude
    Électrique
  • Chauffage
    Individuel//Electrique
  • Climatisation
    Réversible
  • Construction
    2018
  • Vue
    Montagne
Localisation du bien

L'Agencerie - Anglet

235 avenue de L'Adour - Anglet 64600


Téléphone : 0559480050


Chauffage

  • Mécanisme chauffage : Electrique
  • Mode chauffage : Individuel

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

56

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    56 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    2 Kg CO2/m2 /an
  • Estimation des coûts min
    618.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    836.00 €/an
  • Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    56

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    2

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    56 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    2 Kg CO2/m2 /an
  • Estimation des coûts min
    618.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    836.00 €/an
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618.00 € et 836.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Coordonnées l’Agencerie Albi

    L'Agencerie - Anglet

    235 avenue de L'Adour - Anglet 64600


    Téléphone : 0559480050


    M