GALERIE

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Appartement à vendre Anglet - Anglet 64600

À VENDRE

630 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations

Surface :94.27 m²

Pièces : 4

3 chambres

1 salle d'eau

1 wc

Description

À seulement 15 minutes à pied du quartier prisé des 5 Cantons et à 5 minutes des premiers commerces, découvrez cet appartement au charme d’une maison, bénéficiant d’une entrée totalement indépendante au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots.
Ce bien se compose d’une entrée, d’un cellier, d’un WC indépendant, d’une cuisine et d’une agréable pièce de vie ouverte sur un jardin privatif de 158 m². Véritable prolongement de l’espace intérieur, cet extérieur offre une piscine 4×3 ainsi qu’un local technique.
Trois places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Fin de rénovation prévue en AVRIL 2027.
De bon standing – Huisseries K-line en allu, clim réversible

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    94.27 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • État intérieur
    Neuf
  • État partie commune
    Neuf
  • Eau chaude
    Électrique
  • Chauffage
    Individuel//Réversible
  • Climatisation
    Split console
  • Rénovatuion
    2027
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Orientations
    Sud-Est
  • Surface jardin
    158 m²
Localisation du bien

L'Agencerie - Anglet

235 avenue de L'Adour - Anglet 64600


Téléphone : 0559480050


Chauffage

  • Mécanisme chauffage : Réversible
  • Mode chauffage : Individuel

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

0

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

0

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

0

  • A
  • B
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre

0

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Localisation du bien

Détail des pièces

  • Entrée
    4,82 m²
  • WC
    1,62 m²
  • Pièce de vie
    38,54 m²
  • Cellier
    2,94 m²
  • Chambre 1
    11,48 m²
  • Chambre 2
    10,43 m²
  • Chambre 3
    11,84 m²
  • WC
    1,74 m²
  • Salle d'eau
    5,44 m²
  • DGT
    5,42 m²

Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    7
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Coordonnées l’Agencerie Albi

    L'Agencerie - Anglet

    235 avenue de L'Adour - Anglet 64600


    Téléphone : 0559480050


    M