GALERIE

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Albi centre-ville, grand studio de 40m² - Albi 81000

À LOUER

440,00 € cc

Informations

Surface :40.45 m²

Pièce : 1

1 salle d'eau

Description

Idéalement situé sur la place principale, en centre-ville, à deux pas de l’hôpital, de la faculté et de toutes les commodités (transports, commerces, services), cet appartement spacieux de 40 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
🛋️ Il se compose de :
Une grande pièce de vie lumineuse avec possibilité d’aménager un coin nuit
Une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle
Une salle d’eau moderne
Parquet au sol et peinture récente pour un intérieur soigné
📍 Emplacement idéal pour étudiants ou jeunes actifs recherchant confort et proximité immédiate de toutes les facilités.
💡 Disponible rapidement – À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous et demandez Maxime !

Carte pro. CPI81012016000011250
Honoraires de 330 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    40.45 m²
  • Pièces
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • État intérieur
    En bon état
  • Eau chaude
    Électrique
  • Chauffage
    Electrique
  • Balcon
    1
  • Ameublement
    Non meublé
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

229 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Chauffage

  • Type de chauffage : Chauffage : Electrique
  • Mécanisme chauffage : Electrique

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

318

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

12

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    318 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    12 Kg CO2/m2 /an
  • Estimation des coûts min
    1210.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1680.00 €/an
  • Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    318

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    12

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    318 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    12 Kg CO2/m2 /an
  • Estimation des coûts min
    1210.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1680.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Entrée, Séjour
      28.5 m²
    • Cuisine
      7.06 m²
    • Salle de bain
      3.3 m²
    • Dégagement
      1.59 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires de 330 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Coordonnées l’Agencerie Albi

    L'Agencerie - Albi

    229 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


    Téléphone : 0563434510


    M