GALERIE

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Maison à vendre Anglet - Anglet 64600

À VENDRE

997 500 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations

Surface :127.00 m²

Terrain :389 m²

Pièces : 4

3 chambres

1 salle de bains

1 salle d'eau

2 wc

Description

Située à proximité immédiate de la forêt de la Pignada, cette maison contemporaine d’environ 130 m² , construite en 2023, offre des prestations modernes et une décoration soignée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², proposant un espace convivial et élégant, avec une cuisine ouverte dans le prolongement de la pièce de vie ainsi qu’un espace salle à manger.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale comprenant un espace dressing et une salle d’eau privative. Le salon, équipé d’un poêle à granulés avec commande à distance, s’ouvre sur une agréable terrasse avec piscine, le tout donnant sur un jardin paysagé au style tropical.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un grand espace bureau.
La maison permet le stationnement jusqu’à trois véhicules. Une grande cave d’environ 20 m² vient compléter ce bien.
Un produit clé en main, très actuel, sans aucun travaux à prévoir.

Prestations complémentaires :
Système de climatisation réversible
Poêle à granulés
Panneaux solaires

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    127.00 m²
  • terrain
    389 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Standing
    1
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Chauffage
    Individuel//Climatisation
  • Climatisation
    Split mural
  • Construction
    2023
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Orientations
    Sud
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    1
  • Terrasse
    1
Localisation du bien

L'Agencerie - Anglet

235 avenue de L'Adour - Anglet 64600


Téléphone : 0559480050


Chauffage

  • Type de chauffage : Chauffage : Climatisation
  • Mécanisme chauffage : Climatisation
  • Mode chauffage : Individuel

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

44

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

1

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    44 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    1 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    470.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    690.00 €/an
  • Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    44

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    1

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    44 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    1 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    470.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    690.00 €/an
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

    Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Coordonnées l’Agencerie Albi

    L'Agencerie - Anglet

    235 avenue de L'Adour - Anglet 64600


    Téléphone : 0559480050


    M