GALERIE

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Maison T5 de 103M² avec jardin - Saint-Jean 31240

À VENDRE

325 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations

Surface :100.00 m²

Terrain :208 m²

Pièces : 5

4 chambres

2 salles d'eau

2 wc

Description

Découvrez cette maison mitoyenne de type 5, entièrement rénovée en 2022, offrant environ 100 m² habitables.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et micro-ondes encastrés). Cet espace donne accès à une terrasse et au jardin. Le niveau comprend également un bureau ou une chambre d’appoint avec salle d’eau, un cellier/buanderie et un WC indépendant.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements intégrés et d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, une terrasse carrelée surplombe un jardin clos qui assure calme et intimité.

Le bien est équipé d’une pompe à chaleur réversible (climatisation split), d’un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine rénovation récente et emplacement pratique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    100.00 m²
  • terrain
    208 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • État intérieur
    En bon état
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Chauffage
    Individuel//Pompe à chaleur
  • Climatisation
    Split mural
  • Rénovatuion
    2022
  • Terrasse
    1
  • Ameublement
    Non meublé
  • Autre
    Climatisation, Volets électriques
Localisation du bien

l’Agencerie Toulouse

19, rue Jean Monnet 31240 - SAINT-JEAN


Téléphone : 0563434510


Chauffage

  • Type de chauffage : Chauffage : Pompe à chaleur
  • Mécanisme chauffage : Pompe à chaleur
  • Mode chauffage : Individuel

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

129

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

4

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    129 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    4 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    770.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1100.00 €/an
  • Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    129

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    4

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    129 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    4 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    770.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1100.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Séjour et coin cuisine
      38,70 m²
    • Dégagement
      2,90 m²
    • Rangement sous escalier
      3 m²
    • Chambre
      8 m²
    • Salle d'eau
      1,57 m²
    • Buanderie
      3,96 m²
    • WC
      1,39 m²
    • Dégagement
      2,57 m²
    • Chambre
      10,53 m²
    • Salle d'eau avec wc
      4,06 m²
    • Chambre
      10 m²
    • Chambre
      11,65 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Coordonnées l’Agencerie Albi

    l’Agencerie Toulouse

    19, rue Jean Monnet 31240 - SAINT-JEAN


    Téléphone : 0563434510


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