GALERIE

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Maison Contemporaine - Angresse 40150

À VENDRE

1 385 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations

Surface :150.00 m²

Terrain :934 m²

Pièces : 5

4 chambres

3 salles d'eau

2 wc

garages

Description

À vendre –
Maison contemporaine Angresse – 150 m² – Terrain arboré de 930 m² avec piscine de 14 mètre de long chauffée et traitée au sel.
Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette superbe maison contemporaine vous séduira par son architecture moderne et son environnement naturel privilégié.
Cette propriété offre des espaces de vie intérieurs et extérieurs parfaitement pensés pour le confort et la convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70 m2, une suite parentale.
À l’étage, trois chambres accueillantes complètent la partie nuit.
Un bien rare, clé en main, parfait pour une résidence principale comme secondaire,

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    150.00 m²
  • terrain
    934 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois
  • Construction
    2015
  • Orientations
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    5
  • Terrasse
    1
  • Ameublement
    Non meublé
Localisation du bien

l’Agencerie Hossegor

174 avenue des Rémouleurs 40150 SOORT-HOSSEGOR


Téléphone : 0559480050


Chauffage

  • Type de chauffage : Chauffage : Bois
  • Mécanisme chauffage : Bois

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

115

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

3

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    115 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    3 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    970.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1360.00 €/an
  • Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    115

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    3

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    115 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    3 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    970.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1360.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • SALON, SEJOUR, CUISINE US
      71 m²
    • WC
      1,65 m²
    • CELLIER
      9,20 m²
    • CHAMBRE 1
      11,80 m²
    • DRESSING
      6,40 m²
    • SALLE D'EAU
      4,50 m²
    • GARAGE AVEC PORTAIL AUTOMATIQUE
      30 m²
    • PALIER
      6 m²
    • WC
      1,45 m²
    • SALLE D'EAU
      4,80 m²
    • CHAMBRE 2
      12,50 m²
    • CHAMBRE 3
      12,50 m²
    • CHAMBRE 4
      11,50 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Coordonnées l’Agencerie Albi

    l’Agencerie Hossegor

    174 avenue des Rémouleurs 40150 SOORT-HOSSEGOR


    Téléphone : 0559480050


    M